一手房要交什么税费
二手房买卖交易中,会涉及到的税费有如下几种:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫二手房买卖中卖方需要交的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费分别是契税和印花税。 法律依据:《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:需要按以下规定缴纳相关税费:
(1)增值税:非住宅类房产缴纳税率
5.55%,由卖方缴纳。
(2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。
(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。
(4)契税:非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%,由买方缴纳。
(5)测绘费:
1.36元每平米,总额=
1.36元每平米乘实际测绘面积。
(6)二手房交易手续费总额:非住宅10元每平米乘实际测绘面积。
(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。法律依据:《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
(1)增值税:非住宅类房产缴纳税率
5.55%,由卖方缴纳。
(2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。
(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。
(4)契税:非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%,由买方缴纳。
(5)测绘费:
1.36元每平米,总额=
1.36元每平米乘实际测绘面积。
(6)二手房交易手续费总额:非住宅10元每平米乘实际测绘面积。
(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。法律依据:《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
下一篇:暂无
相关文章
- 一手房要交什么税费
- 找人借了1200块钱,利息一天20块钱可以被
- 电动车充电发生火灾怎么判定责任
- 结婚了没领证,生完孩子之后结婚都一年
- 丈夫出轨老婆离婚如何分财产?
- 老师问一下农村退林还耕政策是什么
- 起诉后剩余诉讼费一直不退,法院说没钱
- 电瓶车车主骨折,汽车没有保险。XXX怎么
- 分公司是否可以签劳动合同
- 抢劫8万元要判多少年
- 误工费计算公式总工资是税前还是税后
- 有个朋友借我35万。包括利息。17年借去的
- 我工伤监定了。申请仲裁。给单位发了一
- 他开的农机车发生交通事故逃逸。?
- 双方没结婚证自己写的协议扶养娃娃算不
- 有居住权的房子被卖了怎么办
- 这个月只发了6天的工资,15天的工资没有结
- 分配老人财产协议书范本是什么,有没有
- 62岁被车撞,脑出血保险公司怎么理赔?
- 三包服务是哪三包规定
- 您好请问,保单借款还不上怎么办?
- 请律师打离婚官司怎么收费?
- 已付款,如何处理
- 涉嫌网络诈骗初犯4万多能判几年
- 公积金发多了可以让员工交出来吗
- 国有工业用地能否转让
- 姐姐的孩子一直在我家生活,姐姐赖着不
- 偷东西不满50元怎么判刑,有哪些法律规
- 酒泉打官司请律师收费一般怎么收的
- 营业执照年检过了咋办?