过户房产,有贷款的
有贷款的房子过户须经抵押权人同意,携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易中心办理房产证过户手续。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
《贷款通则》第五十三条
贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人,应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
《贷款通则》第五十三条
贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人,应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。
下一篇:暂无
相关文章
- 过户房产,有贷款的
- 故意伤害罪与非罪的判断标准是怎样的
- 你好。我的花呗逾期60天对我公积金贷款
- 在中国袭警罪的相关法律规定是哪些?
- 职工自动离职补偿政策,最新的规定是什
- 跨行转账多久能到?
- 交通事故车辆赔偿标准是怎样的
- 个人贷款担保人的承担责任是怎样的?
- 我爸动手打了我姑,我姑报警了怎么处理
- 酒后肇事致人死亡怎么办
- 您好。微信上买狗被骗了怎么办
- 我是开小便利店,打假人来我店里买了个
- 加班工资工作日与周末如何计算
- 开发商推迟交货日期尚未完成。可以申请
- 非法拘禁罪标准主要是哪些,法律如何规
- 老人能立遗嘱让不赡养自己的子女,不许
- 房产开始拍卖还能否执行异议
- 网贷风控怎么解除
- 交通事故诉讼多长时间开庭
- 劳动保险相关起诉事宜
- 聚众扰乱秩序罪主犯怎样判?
- 借条钱数不对没有日期怎样办?,有哪些
- 我失业已经7年了,但是一直没有领取失业
- 我的自留地可以不种粮食搞别经济建设吗
- 专业离婚方面的律师费多少,有没有相关
- 老公婚前的房子房产证只有他一个人的名
- 旅馆业拆迁的补偿依据是否为营业性房产
- 请问一下网络诈骗受骗了,怎么起诉那人
- 复议期间车子能提出来吗
- 为离婚与他人同居算犯法吗?