租赁合同需要满足哪些条件才能具备法律效力

认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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租赁合同要符合下列条件才有效： 1、合同的主体适格； 2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的； 3、租赁合同是当事人真实的意思表示。
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根据以下标准判断租赁合同效力：
1、当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同遵守法律规定，遵循公序良俗的有效；
2、无民事行为能力人订立的合同不具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。